濰坊物業(yè)公司獲悉 項(xiàng)目編號(hào)：SDRY-202406-491 項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省,濰坊市 一、招標(biāo)條件 本濰坊高新區(qū)張營(yíng)社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金476.599145萬(wàn)元，招標(biāo)人為 濰坊高新區(qū)清池街道李家張營(yíng)股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道黃家張營(yíng)股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道呂家張營(yíng)股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道南張營(yíng)股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道董流股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道黃家街股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道北潘家莊股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道南潘家莊股份經(jīng)濟(jì)合作社。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 規(guī)模：總建筑面積253171.29平方米，其中多層住宅建筑面積164714.25平方米，高層帶電梯住宅建筑面積23365.33平方米，商業(yè)建筑面積17279.49平方米，其他服務(wù)用房建筑面積2751.28平方米，地下儲(chǔ)藏室建筑面積12991.34平方米，地下車庫(kù)建筑面積32069.6平方米;戶數(shù)約1446戶，停車位1289個(gè);小區(qū)建筑形態(tài): 由多層住宅、高層帶電梯住宅、商業(yè)組成，小區(qū)多層住宅35棟、高層帶電梯住宅4棟、商業(yè)(含服務(wù)用房)1棟，2個(gè)出入口。具體規(guī)模詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起五年 預(yù)算金額：476.599145萬(wàn)元(單年度95.319829萬(wàn)元) 建設(shè)地點(diǎn)：濰坊高新區(qū)櫻前街5588號(hào)。位于高新三路以西，清池街道辦事處黃家街村農(nóng)民集體以東，櫻前街以南，浞景街以北。 范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： (001)濰坊高新區(qū)張營(yíng)社區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 三、投標(biāo)人資格要求 (001濰坊高新區(qū)張營(yíng)社區(qū)物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求： 1、投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍和提供服務(wù)的能力。 2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。 3、在近3年物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中無(wú)不良記錄、無(wú)負(fù)面社會(huì)影響。 4、公司目前有在管類似物業(yè)項(xiàng)目。 5、根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案與評(píng)級(jí)管理辦法》建立信用檔案，具有B級(jí)及以上信用等級(jí);山東省以外企業(yè)未建立信用檔案的可提供注冊(cè)地物業(yè)主管部門(mén)良好信用證明文件。 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。 四、招標(biāo)文件的獲取 獲取時(shí)間：2025年01月08日至2025年01月14日，每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)。 獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)位于濰坊高新區(qū)中陽(yáng)金豐大廈301室。投標(biāo)人代表攜帶以下證件原件及其復(fù)印件1套(加蓋公章)：具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;在管類似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同;信用評(píng)級(jí)報(bào)告(網(wǎng)頁(yè)資料)或信用證明文件;法定代表人身份證明書(shū)附身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)附法定代表人及授權(quán)代理人身份證復(fù)印件(法定代表人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)可不提供法定代表人授權(quán)委托書(shū))。 文件資料費(fèi)：300元，售后不退。 五、投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時(shí)間：2025年02月14日13時(shí)30分 遞交方式：紙質(zhì)文件遞交。 六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年02月14日13時(shí)30分 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：另行通知。 七、其他 招標(biāo)說(shuō)明：本項(xiàng)目面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎所有資格符合要求的投標(biāo)人參與競(jìng)選，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)物業(yè)服務(wù)方案綜合評(píng)審(固定價(jià)格選服務(wù))，擇優(yōu)選擇能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的投標(biāo)人。 資格審查方式：資格后審。獲取招標(biāo)文件時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終合格或通過(guò)。 發(fā)布媒介：濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、招標(biāo)采購(gòu)信息服務(wù)平臺(tái)。 八、聯(lián)系方式 招標(biāo)人：濰坊高新區(qū)清池街道李家張營(yíng)股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道黃家張營(yíng)股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道呂家張營(yíng)股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道南張營(yíng)股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道董流股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道黃家街股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道北潘家莊股份經(jīng)濟(jì)合作社、濰坊高新區(qū)清池街道南潘家莊股份經(jīng)濟(jì)合作社 聯(lián)系人：牟書(shū)記 電話：15154492286 地址：濰坊高新區(qū)櫻前街5588號(hào) 電子郵件：/ 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東銳意項(xiàng)目管理有限公司 地址：濰坊高新區(qū)中陽(yáng)金豐大廈301室 聯(lián)系人：張經(jīng)理 電話：0536-8756061 13626361877 電子郵件：sdzbdl@126.com
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